Quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam

Quy định này hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, bao gồm các dự án: công trình nhà ở độc lập, khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị có nhà ở, công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Cơ quan đầu mối hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở:          
1. Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan hướng dẫn và tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật đầu tư, đấu thầu.          
2. Ban Quản lý các Khu Kinh tế và Khu công nghiệp là cơ quan chủ trì hướng dẫn và thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án thuộc phạm vi quản lý.          
3. Cơ quan chủ trì giúp UBND tỉnh tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội theo pháp luật về đấu thầu, pháp luật chuyên ngành:          
a) Sở Xây dựng làm Bên mời thầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu, pháp luật chuyên ngành:          
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn có quy mô diện tích sử dụng đất do UBND tỉnh quy định và các dự án có ranh giới nằm trên 02 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên theo pháp luật về đấu thầu;          
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo pháp luật chuyên ngành.          
b) Ban Quản lý các Khu Kinh tế và Khu công nghiệp làm Bên mời thầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc phạm vi quản lý;          
c) UBND cấp huyện làm Bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô diện tích sử dụng đất được UBND tỉnh phân cấp (nếu có), ngoài các dự án quy định tại điểm a điểm b khoản này theo pháp luật về đấu thầu.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư nhà ở thương mại theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trong trường hợp khu đất thực hiện dự án đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định của UBND tỉnh.          
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2077/QĐ-UBND ngày 31/7/2020 của UBND tỉnh ban hành Quy định hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.          
Thông tin chi tiết tải tại đây.